На что можно потратить заработанные деньги. С чего начать?

Материалы рубрики

Печать Выгодное сожительство. На чем заработать и как потратить деньги Биржа брокер махинации Товарищества собственников жилья имеют право распоряжаться общедомовым имуществом по своему усмотрению, в на что можно потратить заработанные деньги числе — извлекать прибыль, сдавая в аренду помещения или, например, размещая рекламные конструкции.

Неразумно терять деньги там, где их можно заработать. Например, сдавая в аренду пустующие площади подвальные и чердачные помещенияразмещая рекламу на фасаде зданий или интернет-оборудование — на крышах. Владелец квартиры всегда хочет платить как можно меньше за ее содержание.

• Бедность – порок: как копить деньги и ни в чем себе не отказывать – Москва 24,
• Ставим финансовую цель и
• Купить скрипт бинарных опционов
• Финансовые уроки, которые усвоить ребенку | Swedbank blogs
• Как заработать в интернете заработать деньги
• Заработок в интернете просмотр клипов

Проводится общее собрание, вносятся изменения в устав ТСЖ, председатель или управляющая компания — в данном случае это неважно наделяется дополнительными полномочиями, и доходы от сдачи в аренду общедомового имущества начинают поступать на счет товарищества. На следующем этапе может начаться нервотрепка.

Куда направить полученную прибыль и на что можно потратить заработанные деньги распоряжаться доходом, чтобы все были довольны? Ведь одним нужна детская площадка, а другим — новые скамейки; кто-то выступает за дополнительное озеленение, а кого-то интересует только снижение размера коммунальных платежей. Чтобы избежать споров, все эти моменты должны быть определены заранее, на собрании жильцов.

Ошибочно думать, что председатель единолично решает, куда направить деньги, — это записано в Уставе. Собственники могут наделить председателя или правление возможностью принятия решений по любым другим вопросам, но в вопросах финансов Жилищный кодекс РФ неумолим: решение о расходовании средств принимается только общим собранием. Справедливости ради, отметим: председатель или правление могут самостоятельно решать, куда направить средства: например, на срочные нужды дома.

Но в конце года они обязаны провести собрание и отчитаться, а собрание должно утвердить эти траты. Со скамейками, урнами и детскими площадками все более-менее ясно: дополнительный доход ТСЖ расходуется на нужды, определенные общим собранием. Но как быть с возможностью снизить размер оплаты за содержание дома?

Можно ли потратить полученный доход на зарплату, к примеру, консьержа — и вычеркнуть эту статью из квитанций? Да, это законно, некоторые ТСЖ так и делают, ведь деньги, поступающие на расчетный счет, обезличены, и для их расходования совершенно не важно, получены они от использования общедомового имущества или поступили в виде членских взносов.

На что можно тратить деньги ООО Вся деятельность ООО по закону направлена на получение прибыли, а все деньги компании — это деньги именно компании, а не директора, поэтому все расходы ООО необходимо обосновать.

Другое дело, что каждый житель многоквартирного дома должен задать себе вопрос: а ради чего мы, собственно, пытаемся получить этот дополнительный доход? Если для того, чтобы сэкономить снизить размер ежемесячных платежейто это одна история. А если для того, чтобы повысить уровень комфорта проживания обновить фасад или озеленить территориюто немного другая.

И тут важно определиться с целями.

Как ИП тратить деньги с расчётного счёта на личные нужды

Одна из распространенных ошибок собственников жилья в том, что они начинают мыслить как коммерсанты. Например, считают, что ТСЖ обязано извлекать прибыль всеми доступными способами, но забывают о том, что товарищество собственников это не коммерческая организация. И заработок для нее — не цель, а лишь дополнительная возможность.

[MyGap] - Как научиться откладывать деньги, если постоянно жрешь шоколадки

И не важно, ставим ли мы на площадках более дешевые лампочки, которые в итоге чаще перегорают, или начинаем мыть полы в парадных раз в месяц вместо того, чтобы делать это раз в неделю или ежедневно. Поскольку ТСЖ изначально создается для некоммерческих целей, то и инструментов для получения дохода у товарищества — минимум.

И эти доходы формируют слишком незначительную массу денег в бюджете ТСЖ. Если воплощать такие идеи, то вместо ТСЖ появится коммерческая компания.

И люди, жильцы, в этой истории вообще станут лишними. Неминуемо возникнет конфликт интересов.

Рассчитаться с кредитами

Кто-то к этому готов? А на вопрос, как собственникам квартир выделить свою долю в доходах товарищества, и главное — как получить эти деньги наличными, законодательство дает однозначный ответ: никак. Это невозможно.

Мы же помним, что деятельность ТСЖ — некоммерческая, а это значит, что полученную прибыль между участниками разделить нельзя; ее можно потратить только на улучшение условий жизни членов товарищества. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время. Комментарии 1 29 Авг в 29 Авг в В этой стране ТСЖ получать прибыль опасно - налоговая тут же обложит весь приход НДС, а собственники сутками будут делить прибыль и пленных брать не .